12月3日，鄭州市城鄉建設局官網發布《鄭州市城鄉建設局關于調整城市更新項目庫的通知》。為積極穩妥實施城市更新行動，進一步提高我市城市更新項目庫質量，該局依據相關文件要求對城市更新項目庫進行調整，并對新增入庫項目及竣工出庫項目予以發布。

具體情況如下：其中，15個項目于近期通過評審并完成社會公示，納入城市更新項目庫，總投資額約為47.59億元。新入庫項目按分布區域來看，中原區、二七區、金水區、中牟新區各2個，管城區、惠濟區、經開區、高新區、滎陽市、鞏義市、上街區各1個。

中原區

伊河大廈升級改造城市更新項目

項目概況：項目位于中原區伊河路26號，總投資額為0.8884億元。實施主體為河南龍商信息技術有限公司。

更新目標：通過對伊河大廈更新改造，完善產業基礎設施建設，做好區域產業客戶精準對接，搭建產業資源平臺，進行專業化、體系化運營及管理，形成產業及企業聚集。同時，通過創新運營、均衡業態、配套提升、品質服務等，營造樓宇品牌效應，打造區域樓宇經濟新生態。

更新內容：①基礎設施提升：建筑整體外觀升級改造，外墻面修復；臨街面大堂翻新，升級裝修；更換電梯2部，增設外掛電梯2部；公共區域整體裝修升級，辦公區格局調整及裝修；地面及地下停車場重新規劃提升；消防、強弱電線路，上下水管線整體排查升級。②樓宇企業服務：持續探索創新企業服務機制，形成智能化、專業化、生態化的企業服務模式，打造“樓宇-會客廳”，幫助企業更好地找政策、找資金、找場地、辦活動，實現企業服務“零距離”。③智慧樓宇打造：通過智慧化運營，激活長效價值，利用物聯網、5G、智慧運營平臺讓伊河大廈“活起來”。

中原區養老服務中心項目

項目概況：項目位于中原區，元通大道以東、榮達路以南、須水河西路以西、昌達路以北，總投資額約1.21億元。實施主體為中原發展投資（集團）有限公司。

更新目標：項目以安享舒適老年生活為宗旨,打造集老年休閑、養生保健、康復預防為一體的多功能、社會化、開放式的綜合性非營利性養老項目。

更新內容：規劃建設一座設施齊全、環境宜人、服務熱情的綜合養老機構。建設內容包括：老年公寓面積10824㎡，共4層，用于提供自理、護理戶型給老人居住；老年活動中心及餐廳面積890㎡，用于提供休閑娛樂和餐飲服務；綜合服務樓面積2120㎡，共5層，用于提供醫療護理、辦公管理功能；連廊面積432㎡，共1層，用于實現建筑無障礙連通；新建機動車位88個。

二七區

德化1905·德化東街片區項目

項目概況：項目位于二七區，德化街以東、彩虹路以南、延陵街以西、金光路以北，總投資額為0.24億元。實施主體為鄭州壹玖零伍商業廣場管理有限公司。

更新目標：通過盤活德化東街商業，有效解決二七商圈業態不均衡、閑置空置、便民設施不全、服務功能不足等問題，讓老舊街區煥發新生，成為城市文化新名片。

更新內容：主要包括彩虹路改造、德化東街改造、綜合服務中心改造、盤活商業等。具體包括：①商業業態完善：加強文化傳承利用，強化德化東街“文旅目的地”功能，推動文商旅融合。構建“德化商魂”“鐵路記憶”“煙火德化”等文化IP體系，融合主題式、體驗式商業理念，打造沉浸式消費場景；依托德化東街歷史文化和民國風貌，引入短劇品牌實地取景，打造新文化場景；以美食為入口，延伸文化體驗，打造以美食為核心的消費集聚區。②市政基礎設施提升：實施彩虹路及德化東街沿線綜合改造，包括路面整修、照明優化、門樓翻新、建筑外立面裝飾、霓虹燈牌更新、電纜電器及排水系統改造，同步推進室外污水管網建設，全面提升區域環境品質。③公共配套提升：利用原有廢棄建筑改建綜合服務中心，設置鄭州禮物展銷、智能衛生間、儲物柜、無障礙設施、失物招領、交通導覽、兒童閱覽及市民活動空間，完善便民服務功能。

“京淮里”地鐵口改造項目

項目概況：項目位于二七區淮河路火車頭體育場地鐵站（6號軌道線），更新范圍包含地鐵A、C、D出站口及周邊區域，總投資額為0.25億元。實施主體為河南費石企業管理有限公司。

更新目標：通過對地鐵口附近區域地面、小區出入口等改造，提高小學生上、下學安全性，盤活空置土地，完善停車、充電等便民服務設施，美化地鐵口周邊環境，有效提升附近居民生活便捷性，豐富附近居民業余生活。

更新內容：主要包括地面修復，地面綠化，小區出入口改造，生活超市、書店等便民生活服務設施建設，增加居民休閑區域、休閑步道、健身器材，設置傳統文化屬性的美陳、墻體涂鴉等，新建停車場，增加充電停車位。

金水區

密登堡創意園城市更新項目

項目概況：項目位于金水區，東至平漢路（規劃）、南至黃河路、西至鄭州記憶·油化廠創意園、北至蜜油創意園，總投資額為2.9億元。實施主體為鄭州密登堡文化創意產業有限公司。

更新目標：打造集工業遺產保護與利用、城市文化展示與創新、產業升級與轉型的創意園區。

更新內容：項目以數字文創與文化展演為產業核心，打造數字創研港、青創展示與體驗中心、藝科實驗場、先鋒設計聚落四大產業功能區。具體建設內容包括：改造原有保留廠房建筑為新型產業用房，新建新型產業研發樓宇、行政辦公及生活服務設施用房，新建停車樓等配套設施。

河南信息廣場改造升級城市更新項目

項目概況：項目位于金水區，金水路以南、英協路以西、河南信息廣場主樓、河南信息廣場內部道路等圍合區域，總投資額為0.15億元。實施主體為河南省中原城鎮發展管理有限公司。

更新目標：以盤活存量低效空間、補位區域配套功能、提升城市界面品質為核心，打造“商業+休閑+社交”融合的活力消費場景。

更新內容：地面停車場空間品質提升，轉化為市民休閑廣場，新增臨時公共配套；改造地下一層商業空間。

管城區

河南中煙黃金葉生產制造中心新型煙草技術研發生產中心城市更新項目

項目概況：項目位于管城回族區，煙廠西街以東、熊耳河以南、紫荊山路以西、隴海東路以北，總投資額為1.2955億元。實施主體為河南中煙工業有限責任公司黃金葉生產制造中心。

更新目標：該項目通過改造利用閑置廠房，盤活低效資源，引進先進設備，提升外立面質感，美化廠區環境，打造國內一流的煙草技術研發生產中心。

更新內容：改造利用河南中煙黃金葉生產制造中心原鄭州卷煙廠閑置廠房，對廠區建筑整體外觀進行升級改造，改善廠區道路，改造優化停車設施。同時，依托底層技術和數字孿生、物聯網等技術，引進先進設備，打造行業領先的工藝技術生產驗證平臺，服務于全國煙草企業的新技術研究、小批量生產加工及人才培養，推動河南中煙在智能化、減害化、綠色化新型煙草制品領域的創新與發展，助力地方經濟。

惠濟區

惠濟區古滎鎮西山路雨污水改造項目

項目概況：項目位于惠濟區古滎鎮江山路與西山路交叉口，總投資額為0.66億元。實施主體為惠濟區生態文明建設中心。

更新目標：踐行黃河流域生態保護和高質量發展戰略，完善惠濟區古滎鎮西山路基礎設施，強化西山路鐵路下穿點泵站排水效能，同步改造升級道路排水體系，推進黃河大堤以北污水出灘，帶動周邊經濟發展，提升城市基礎設施服務水平。

更新內容：新建污水管道、污水泵站與雨水泵站，改造西山路下穿鐵路段道路。

經開區

上海交通大學鄭州數智醫學與3D打印創新園區項目

項目概況：項目位于經開區，第四大街以東、經北六路以南、第五大街以西、經北五路以北，總投資額為5.1億元。實施主體為鄭州市雙鳳鞋業有限公司。

更新目標：立足“數智醫學技術革新者”與“康復產業生態構建者”的雙重戰略，以數智醫學與生物3D打印技術為創新引擎，聚焦“產、學、研、用、創”全鏈條融合，打造河南省數智醫學與3D打印技術綜合體。

更新內容：項目分兩期建設，一期建設內容包括AI+3D打印適配中心、3D打印研發中心、柔性制造中試基地、青少年健康科普教育基地、地面停車場等；二期建設內容包括數智醫學與康復輔具產業孵化器、生物3D打印類醫學器械檢測認證中心、培訓實訓中心等。

高新區

城發高新生物經濟產業園城市更新項目

項目概況：項目位于高新技術產業開發區，銀蘭路以東、杜英街以南、創新大道以西、梧桐街以北圍合區域，總投資額為10.04億元。實施主體為鄭州城發高科發展有限公司。

更新目標：以生物產業為核心引領，打造城市科技產業社區，成為引領高新區戰略性新興產業聚集的核心標桿項目。

更新內容：建設廠房、倉庫、配套及服務用房等建筑，以及園區道路、綠化、停車場（庫）、給排水、供配電、消防、安防、環保等配套設施；同時，通過導入生物經濟相關產業，集聚科創型企業，進行產業升級，提升單位產出效益，提升土地資源價值。

滎陽市

鄭西健康食品產業園項目

項目概況：項目位于滎陽市高村鄉，G234、Y106道路交叉口西北角，總投資額為6.6億元。實施主體為鄭州鄭西產業運營服務有限公司。

更新目標：依托便利的交通和良好的蒸汽供應條件，通過完善園區周邊配套和產業園的建設，吸引更多食品企業安心落戶，打造鄭州西部食品加工及上下游產業的集聚地。

更新內容：①基礎配套設施完善：統一規劃建設蒸汽和污水管網等，解決目前擬入駐企業急需用熱以及排污問題。②道路交通提升：完善園區周邊道路體系，通過園區周邊道路改造拓寬及新建，展示現代化新型工業園區的新形象，帶動片區整體發展。③產業園區建設：定制化建設食品生產廠房、冷庫、園區綜合服務中心，解決園區員工住宿、餐飲、企業辦公、企業展示等需求。項目分兩期建設，一期包含北地塊廠房、道路、基礎配套及綜合樓，二期為冷庫、南地塊廠房。

鞏義市

鞏義市醫療器械生物科技小微企業園城市更新項目

項目概況：項目位于鞏義市新中鎮鎮區東部，汜水河、米新路兩側，總投資約12億元。實施主體為新中鎮人民政府。

更新目標：通過盤活閑置低效工業用地和老舊廠房，實現閑置資源的高效盤活和價值再造，提升自身競爭力，推動產業結構化升級，助力產業集群形成。

更新內容：引進生態環保的企業，盤活現存閑置老舊廠房，并對現有破損廠房進行產業升級改造及廠房形象提升，提升整體產業園對外形象；引進小微企業，盤活片區范圍內閑置土地，提高土地利用率。

中牟新區

中牟城市熱力工程綜合建設項目

項目概況：項目位于中牟新區，廣惠街、S225、萬洪路及雷家村以北圍合區域，總投資額為2.38億元。實施主體為鄭州祥勝熱力能源有限公司。

更新目標：構建高效、安全、低碳的區域集中供能系統，服務園區企業生產及配套生活、保障園區綠色可持續發展。

更新內容：新建蒸汽管道約19.0km，管徑DN200-DN500，從鄭州東興環保能源有限公司垃圾發電廠引出，向姚家鎮食品產業園區、中牟縣汽車園等工業園區供汽。項目最大用汽量約107.7t/h。

鄭州新區污水處理廠活性焦再生項目

項目概況：項目位于中牟新區姚家鎮，省道S223以東、鄭民高速以南、黃墳村以西、G310以北，北鄰堤里小清河，總投資額為2.86億元。實施主體為鄭州市污水凈化有限公司。

更新目標：通過項目實施，有效降低活性焦消耗量，進一步降低污水處理廠運行成本，持續改善城市水環境質量。

更新內容：建設活性焦再生綜合處理車間（含活性焦倉庫）、辦公樓、消防及循環水泵房、輔助用房、變配電所、半露天堆場，以及設計規模為144t/d的活性焦集中再生生產線。

上街區

上街區敬老院城市更新項目

項目概況：項目位于上街區南部文教康養片區，街坊路以東、登封路以西、五云路以北，總投資額約1.08億元。實施主體為鄭州市上街區民政局。

更新目標：通過改擴建養老設施，增加養老床位供給，緩解敬老院一期設施飽和的運行壓力。同時，優化敬老院功能布局與服務空間，完善配套設施，提升生活照料、健康護理等基礎服務能力，更好地滿足老年人多樣化、多層次的養老需求，切實解決上街區“養老難”問題，推動城市功能優化與民生保障水平提升。

更新內容：對上街區敬老院北側進行擴建，新增床位452張，同時對南側現狀老舊建筑進行改造提升。打造一處環境優美、功能齊全、服務領先的公立養老示范項目。

此外，另有9個項目因已竣工調整出城市更新項目庫，包括鄭東新區鄭州市東周水廠提升工程、中原區中原智慧島數字經濟產業園、金水區金投·慶禮文創園項目、滎陽市汜河小流域綜合治理工程、新密市鄭州黃河護理職業學院新密校區城市更新項目、越達智能裝備制造城市更新項目一期、河南雅奇明膠城市更新項目、新能環境科技城市更新項目、中牟縣豐惠鮮便民中心（府前街蔬菜綜合市場）提升改造城市更新項目。

同時，依據中牟新區城市更新主管部門申請，中牟縣文化創意產業園片區城市更新項目、綠博健康城片區城市更新項目、青少年活動中心項目、順發路城市更新項目等4個項目因需優化調整項目方案，調整出城市更新項目庫。